A vendre Maison à Lavardac rénovés de 5 pièce(s) d'une superficie de 230 m2
En plein coeur du village de Lavardac avec tous les commerces de proximité et à moins de 10 mn de Nérac dans une rue calme, cette maison de ville de plus de 300 m² offre de très belles prestations.
Entièrement rénové avec gout, le premier étage se compose d'une grande pièce de vie de 78 M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée surplombée d'une mezzanine de 33 M² pouvant servir de bureau /chambre d'amis avec sa salle d'eau et ses WC.
Au même niveau, une belle terrasse sans vis à vis avec pergola et cuisine d'été vous permettra de profiter en toute intimité des journées ensoleillées et soirées d'été.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout a l égout.
Au rez de Chaussée, vous découvrirez une entrée (avec de nombreux rangements), un grand garage de 50 M² et la partie nuit avec 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et WC.
Une 2ème partie de la maison est composée, au rez de chaussée d'un bail commercial (salon de coiffure en activité) procurant un revenu et à l'étage de 5 pièces en cours de rénovation pour agrandir la maison ou créer un appartement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 317 520€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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