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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 1441 / Réf : 1127
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
Home staging IA
pièce
chambre
habitables
Appartement T1 à louer à Nérac - Calme et Confort Moderne
Découvrez ce charmant appartement T1 de 57,03 m² à louer, situé en au premier étage d'une maison de ville en pierre à Nérac.
Ce logement, en très bon état, dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une pièce de 12,60 m² offre la possibilité d'aménager un coin nuit confortable, apportant un espace supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Vous profiterez également d'une connexion internet ADSL et fibre optique. Un stationnement extérieur est accessible.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, bureau de poste, hôpital, établissements scolaires (dont l'École Maternelle Jacques Prévert) ainsi que des espaces verts.
Ce bien vous est proposé par l'agence NESTENN Nérac. Une belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au coeur de Nérac. 05.53.97.56.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
1 pièce
0 parking
0 chambre
58 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation
Je simule ma capacité d'emprunt
€
€
ans
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 221 KwhEp/m2.an
GES : B 8 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.00 € et 1650.00 € (abonnement compris).
Provision sur charges : 10 €TTC.
Régul. Charges :
Hono. locataire : 470 € TTC dont hono. état des lieux 235 € TTC.
Dépôt de garantie 470 € TTC.
57.03 m2 habitables.
5 rue Lafayette, 47600 Nérac
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