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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 1385 / Réf : 1020
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison à vendre à Lavardac 111 m2 - 3 chambres, jardin de 938 m² et garage
Découvrez cette charmante maison située à Lavardac, offrant un cadre de vie agréable.
D'une superficie de 111 m², elle possède un terrain de 938 m² entièrement clos, qui vous permettra de profiter d'un jardin ensoleillé.
Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs alimenté par une chaudière au gaz de ville. Le séjour, exposé sud-ouest, est lumineux et accueillant. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier de 8m² dans lequel est installée la chaudière est un espace de rangement supplémentaire utile et discret.
Construite en 1968, cette maison en brique est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² et d'un garage fermé, avec un portail électrique pour plus de sécurité.
La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Primaire et l'École Maternelle, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations. 05.53.97.56.24
Caractéristiques et informations
4 pièces
2 parkings
3 chambres
111 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 892 m² et 985 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1968
Construction : 1968
Energie et diagnostics
Localisation
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 208 KwhEp/m2.an
GES : D 43 KgCO2/m2.an
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2500 € (abonnement compris)
Taxe foncière : 1 111.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
5 rue Lafayette, 47600 Nérac
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